Cornelis van Noordestraat 32 A-D

  • Vraagprijs: €575.000/k.k.
Haarlem
  • Woningen
  • Object type
  • 85
  • 1929
  • Bouwjaar
Verkocht Via Partner

Cornelis van Noordestraat 32 A-D

Haarlem
  • Vraagprijs: €575.000/k.k.

Overzicht

Object ID: 490
  • Woningen
  • Object type
  • 85
  • 1929
  • Bouwjaar

Omschrijving

BELEGGING
Verhuurd appartementencomplex in Haarlem bestaande uit vier appartementsrechten. Twee woningen zijn gelegen op de begane grond waarvan er één ook een tuin heeft. Twee appartementen bevinden zich op de eerste verdieping. Alle appartementen hebben beschikking over een berging op de begane grond. Tevens is er een bouwvergunning voor een tweede verdieping. Alle in de splitsing betrokken appartementen zijn in één hand en worden gezamenlijk verkocht. Er is derhalve sprake van een “slapende V.v.E.”. Er zijn geen V.v.E. bijdragen en er zijn ook geen onderhoudsreserves.

De actuele huuropbrengsten bedragen € 39.000 per jaar en zijn inclusief een voorschot energieverbruik van totaal
€ 280,- per maand. De woningen zijn verhuurd voor onbepaalde tijd. De huuropbrengst voor de nog te realiseren verdieping zijn hierin nog niet begrepen.

Overige bijzonderheden:
– Dataroom: in de dataroom vindt u stukken zoals plattegronden, kadastrale stukken, energie labels en foto’s. Nadere informatie en stukken zoals bijvoorbeeld huurcontracten en bouwvergunning kunnen in een later stadium worden verstrekt.

Een link naar de dataroom kunt u per e-mail aanvragen.

Het object dient te worden aanvaard onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten en zal worden verkocht en geleverd conform het principe “as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden.

De vraagprijs bedraagt € 575.000,- KK (geen BTW van toepassing).

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

Een uitgebreide prospectus met alle relevante gegevens en stukken is op aanvraag verkrijgbaar.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

  • Stad Haarlem

Details

  • Object oppervlakte: 85 m²
  • Bouwjaar: 1929
  • Eigendomssituatie: Eigen grond
  • Huuropbrengsten p.j.: €39.000,-
  • Factor: 14,74
  • Aantal huurders: 4
  • Aanvaarding: As is, where is
  • Aantal bouwlagen: 2
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Ligging: Woonwijk
  • Onderhoud exterieur: Goed
  • Onderhoud interieur: Goed

Vergelijkbare objecten

Revity kan niet aansprakelijk worden gesteld voor de gevolgen van het gebruik van de informatie op deze site. Hoewel deze site met de grootste zorg is samengesteld, kunnen geen garanties worden gegeven met betrekking tot de volledigheid, de actualiteit en de juistheid van de weergegeven informatie.

Compare listings

Vergelijken
Info@revity.nl
  • Info@revity.nl